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景瑞控股 1862

2017/04/28 下午 04:00:00
最新價3.01港幣
漲跌0.11
漲幅3.79
成交量2千股
成交額0.01百萬
開市價格3.01
上日收市2.9
最高3.01
最低2.9
發行股數1,291.30百萬
周息率0.00%
市盈率N/A
52周高3.20
52周低2.46
市值3,744.78百萬
業務展望

    我們認為,2016年是轉型變革的一年,也是充滿機會的一年,房地產行業集中度日益加劇,促使房地產企業之間的競爭更加激烈,這也對房企在「白銀時代」下創新轉型提出了更高的要求。

    為了贏得新的發展機遇,本公司憑借20多年老牌房企的底蘊,以敏銳的市場嗅覺,明確了以「定制」為公司核心突破點,以「定制化生活服務提供商」為轉型目標,行成具有「景瑞」特色的差異化定制化發展方向。隨?杭州景瑞悅西台、上海景瑞法蘭雲廷等多個「景瑞」定制項目的落地,不斷完善涵蓋定制空間、定制精裝、定制家居、定制服務等在內的四大核心定制模塊,整個定制化的服務和產品的升級將為公司帶來一定溢價。

    與此同時,2015年作為實施「兩個聚焦、兩個領先,推動一個變革機制」三年戰略的第一年,公司已踐行「戰略型總部、經營型一線」的組織機制轉型,激發一線員工活力,有效提升集團整體精細運營能力,並優化合理布局,將投資重心轉移至上海及核心二線城市,堅持聚焦長三角、津渝一二線,踐行基地城市、戰略性城市、機會型城市的1+7+X的梯度布局,集中在上海、寧波、重慶等重點城市摘得4 幅土地後,公司認為增加了在上海、蘇州、杭州及寧波等核心二線城市的貨值儲備。 

    我們認為,上海及長三角二線核心城市地價日益增高,新建住宅產品也將趨於中高端發展,未來上海及長三角二線核心城市住宅價格存上漲動力,而隨?2016年包括上海4個項目、蘇州及寧波等多地新項目的入市,預期將為公司銷售額帶來增長。在大力發展一二線核心城市的同時,針對原有三線城市產品,公司將合理利用當前政策及市場機遇,加大三四線城市去化力度,降低運營風險;目前公司在三四線城市的貨值儲備比重已大幅下降。 

    對於中國房地產市場的未來發展,我們保持審慎樂觀的態度。為迎合市場把握發展機遇,公司將延續深化「定制化」轉型之路,完善融資渠道,降低融資成本,進一步優化公司債務結構,在輕資產、高週轉模式下,結合城市及板塊區域特點採用一手招拍掛與二手併購並重的雙輪驅動,加大長三角等一二線城市土地儲備及投資開發力度,尤其是加大對基地城市上海的戰略布局,擴大核心城市的市場份額,深耕發展。實現規模快速增長,加速成為極具區域影響力、備受同行與客戶尊敬的「定制化生活服務提供商」。

    本集團已訂下截至2016年12月31日止年度的內部合約銷售目標為人民幣100億元。

代碼 成交 漲跌 漲% 成交股數  
景瑞控股 3.01 0.11 3.79 2
指數名稱 最新指數 漲跌 漲% 時間
香港恆生指數 24615.13 -83.35 -0.34 16:09
恆生近月期指 24556 -5 -0.02 17:51
國企股(H股) 10219.89 -41.36 -0.4 16:09
紅籌股 3941.47 -11.62 -0.29 16:09
創業版 340.45 2.62 0.78 16:20
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名稱 A現價 漲跌 漲% 成交量(千股) H溢價%
中國石化 5.78 0.00 0.00 62922963 10.15
中國國航 8.89 -0.15 -1.66 27137745 -25.38
中國石油 7.8 0.00 0.00 23258709 -33.56
中信銀行 6.02 0.02 0.33 21371926 -20.43
工商銀行 4.88 0.00 0.00 66062290 4.62
中國平安 37.96 0.14 0.37 67866387 17.36
中國鋁業 4.85 0.01 0.21 81631862 -23.73
中國人壽 26.13 0.12 0.46 12236178 -10.71
交通銀行 6.02 0.00 0.00 49817923 -0.56
招商銀行 19.13 0.15 0.79 49459693 6.31
中國銀行 3.59 0.00 0.00 99584828 5.66
名稱 現價 漲跌 漲% 成交(千股) 時間
達芙妮國際 0.77 1.32 0.01 716.000 04:00
康師傅控股 9.99 0.2 0.02 4478.600 04:00
順誠 0.61 0 0 1552.000 04:00
裕元集團 30.75 -1.91 -0.6 1982.474 04:00
嘉里物流 10.96 -1.97 -0.22 1019.500 04:00
亞洲水泥(中國) 2.52 -2.33 -0.06 754.500 04:00
冠捷科技 2.12 -0.93 -0.02 2024.000 04:00
中芯國際 9.86 5.34 0.5 59990.578 04:00
台泥國際集團 3.56 -0.28 -0.01 5771.139 04:00
富智康集團 2.67 -0.37 -0.01 7357.683 04:00
精熙國際 1.18 0.85 0.01 6.000 04:00
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