大陸情報蒐集系統 |
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- 行政：上海現有16個區、4個縣，共204個鎮，8個鄉。
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區域特性 |
| 靜安區(5,500~10,000元)
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位於上海市中心，地理位置十分優越，是上海市的高級房價地段。本區內因有1700多年歷史的「靜安古寺」而得名，同時保留了一批據近代歷史價值的優秀建築，使得本區之人文資源豐富。另外靜安區的商務辦公機能完整、集中，除了希爾頓、國際貴都、錦滄文華等五星級酒店賓館外，還有上海商城、梅龍鎮廣場、嘉里中心、南證大廈等高級辦公大樓。許多的知名集團、公司，在靜安設立辦事處，一些外商主管、集團負責人、高層主管，大多喜選擇本區，一來顯示自己的身價，二來出外洽公極為方便。
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| 盧灣區(4,000~9,000元) |
本區地處上海市中心城區南端，北與黃浦區、靜安區為鄰，雖然面積較小，但商業活動與文化娛樂設施均屬完備。本區的的區域特點鮮明：房價北高南低，北側因接臨黃浦區商業活動，因此高檔商業中心集中在北面，住宅則大多數集中在南面。
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| 南市區(4,000~6,000元) |
為上海歷史悠久的成熟住宅區。本區的超市、郵局、銀行、學校等生活設施比較齊全，但綠化率較低，公共活動場所不足，同時絕大多數的街道、小巷過於狹窄，因此上海市政府已將本區列為需要都市更新之地區，同時自2000年起本區之行政區域取消，併入黃浦區，在無形中將帶動房價上漲。
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| 徐匯區(4,000~6,000元) |
位於上海市中心的西南側，是上海市高級住宅較集中的一個區，內環線高架道路將本區一分二，環線以內稱為「內徐匯」，具有完整的商業、餐飲、娛樂服務設施，環線以外稱為「外徐匯」，開發較為緩慢。
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| 浦東區(3,000~4,500元) |
浦東區屬於上海整體升值潛力最大的地區。本區的交通、商業、文化娛樂、教育衛生等配套設施日趨完善，特別是大型基礎設施建設，對周邊房地產帶來升值效應最為突出，從陸家嘴、金橋、外高橋、張江等開發區到南浦、揚浦大橋等周邊地區均是如此。目前浦東最具增值潛力的房產當在世紀大道、八百伴百貨公司、地鐵二號縣沿線，中央公園、浦東國際機場周邊地區。浦東新區將是今後上海居家的首選地區。 |
本文轉載自商智文化出版之大陸買房Easy Go /
林佳慶 先生著作
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