林口新市鎮 交通條件將完備 多年媳婦熬成婆

林口東界五股、北臨八里,南接桃園縣蘆竹、龜山,距台北市僅25公里,屬於台北市的衛星城鎮。該區之興起,主要源於30年前政府參考英國的「花園城市」新市鎮理念,在此規劃面積約8000公頃的「林口特定區」,其中新市鎮面積僅1620公頃,規劃為20萬人的居住空間,其中約有9成以上的範圍,屬於禁止開發的保護區,因此又有人稱林口為新北市的陽明山。

林口文化二路生活機能優 中古屋平均單價僅20萬元

根據房地產業者的觀察,林口新市鎮發展近二十年,但近幾年,才逐漸從遠雄建設的大型造鎮計畫中翻身,而目前該區建設最成熟、生活機能最優良的區域,則位於文化二路、仁愛路一段。

機場捷運線2014年通車 兩站點鍍金

機場捷運線橫跨台北市、台北縣及桃園縣等3縣市,已動工5年餘,規劃全線共22個站點,預計通車後,自台北車站至桃園機場僅需35分鐘。而目前完工進度已超過50%的機場捷運線,將分兩階段通車,其中,將於2014年通車的三重至中壢路段,位於林口區內的站點,格外受到矚目。

世界首席 霞公舘 林口熱銷案 滿足不同購屋族群

林口新市鎮近期推案量大,重量大案包括「世界首席」、「中悅麗苑」及「亞昕天地昕」、「新北郡」等,備受矚目;另有小而美的個案,如「霞公舘」、「森TOWER」、「峰上」等吸引購屋族目光。

林口 新市鎮


平均房價 28萬
適合族群 首購族
環境說明 週邊多工業區
近中山高交流道
區域規劃 司法.行政園區
國立啟智學校
運動公園
交通建設 機場捷運線
中山高楊梅-五股拓寬工程
未來發展 機場捷運完工25分鐘直達台北捷運網,10分鐘連接桃園國際機場,帶動區域土地價格
增值空間 機場捷運開通後預計帶來一波漲幅,目前漲幅空間已從15萬漲至28萬
優缺點 優點:高速公路系統發達,近科學園區與工業區
缺點:氣候潮濕,冬天多霧
範圍
林口新市鎮計劃範圍廣泛,計畫重心位於中山高以北的林口臺地,及南側的龜山
世界首席
地區:新北市林口區
價格:37~40萬/坪
坪數:86~132坪
新北郡
地區:新北市林口區
價格:28~35萬/坪
坪數:未提供
麗江閱
地區:新北市林口區
價格:29萬/坪
坪數:68~78坪
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資料提供:寶路開發,鉅亨網整理
區域地圖僅供示意參考