重陽重劃區 一橋之隔吸引北市北區客進駐

三重位於淡水河西岸,地處台北盆地中央,土地面積為16.317平方公里,與艋舺、大稻埕僅一水之隔。三重區昔稱三重埔,埔即平原之意。早期由新莊登陸的閩粵移民,往北拓墾,第一個平原稱為「頭重埔」,「三重埔」就是第三個平原的意思。

三重區內捷運黃金站點 首購族有搶進空間

捷運新莊線菜寮站在三重區重新路三段上,站點附近因有行政中心、三重分局、地政事務所,公家機關林立,加上屬明星學區集美國小,且與台北市僅有一橋之隔,自捷運動工後,就吸引不少原北市居民入住。

重陽重劃區新大樓價差 取決河岸景觀

重陽重劃區發展5年來,區內多以4年左右的新成屋大樓為主,區域行情普遍在每坪30至55萬元間,價格落差之大,主要原因來自社區是否擁有河岸景觀而定。

東煒泰和、合康柏悅 瞄準換屋及首購自住客

三重重陽重劃區預售案「東煒泰和」,位於三德街、集勇街口,基地面積574坪,門廳、車道面對三德街,1樓零店面,建築採用清水模工法,社區會館並邀請日本知名建築師梅林克設計。

三重 重陽重劃區


平均房價 35萬
適合族群 換屋族
環境說明 鄰淡水河、重陽橋
中小學區已成熟
近中山高交流道
區域規劃 4所學校
家樂福大賣場
交通建設 捷運環狀線
未來發展 擁有河岸景觀預計成為北縣新大直
增值空間 捷運環狀線的開通預計帶來一波漲幅,目前漲幅空間已從20萬漲至35萬
優缺點 優點:
1.交通便利
2.棋盤式道路規劃,街廓方正整齊
3.低密度開方(容積率適當控制),住商機能分離,生活品質佳
4.公園綠地規劃
缺點:離蘆洲捷運遠,仍需接駁車,環狀線施工期未定
範圍
位於三重行政區北部東側,東鄰淡水河,範圍為下重陽橋引道以北,由仁義街、三信路及環河北路包覆,北至蘆洲市交界
東煒泰和
地區:新北市三重區
價格:46~51萬/坪
坪數:52~67坪
   
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資料提供:寶路開發,鉅亨網整理
區域地圖僅供示意參考